Mietwohnungen in Langenselbold

Neubau Erstbezug! - Moderne 2-4 Zimmer Wohnungen in Langenselbold

Objektbeschreibung

Angrenzend an das bestehende Wohngebiet vermieten wir in unmittelbarer Feldrandlage 2 moderne Mehrfamilienhäuser mit einer Tiefgarage.
Pro Gebäude sind gleichermaßen 8 Wohneinheiten in zwei Geschossen zzgl. Dachgeschoss verteilt.

Hier finden Singles, Paare und Familien ein erstklassiges Wohnumfeld. Die hochwertigen 2, 3 oder 4 Zimmer- Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 85 bis 123 qm verfügen über moderne und großzügige Grundrisse. Die Erdgeschoss -Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss über einen Balkon bzw. einer Dachterrasse. Die Tiefgarage und zugehörige Kellerräume werden durch eine Aufzugsanlage im Treppenhaus mit den Wohneinheiten bis in das Dachgeschoss verbunden. Ein separater Kellerraum für jede Wohneinheit sowie der gemeinschaftlich zu nutzende Hauswirtschaftsraum ergänzen dieses Angebot. Die Gebäude erfüllen die Kriterien nach KfW 55, somit schließen diese mit nachhaltigen Energiestandart ab.

Mietwohnung Langenselbold - VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Lage

Langenselbold ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis im Osten Hessens zwischen Gelnhausen und Hanau. Insgesamt leben hier ca. 14.000 Einwohner. Durch die ausgezeichnete Lage im Rhein-Main-Gebiet zählt Langenselbold zu den beliebtesten Wohnstandorten der Region. Langenselbold verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnanbindungen 45 und 66. Diese gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, beispielsweise nach Frankfurt am Main, Gießen und Fulda. Berufspendlern ins Rhein-Main-Gebiet bietet der Bahnhof Langenselbold sehr gute Zugverbindungen nach Frankfurt und ins Rhein-Main-Gebiet. Große Neubaugebiete haben viele Familien angelockt, die hier beste Betreuungseinrichtungen wie Kindertagesstätten, Grundschulen sowie eine integrierte Gesamtschule vorfinden.

Auch Freizeit und Erholung kommen in Langenselbold nicht zu kurz. Sie finden eine Vielzahl von Vereinen, ein Sportzentrum, ein Badesee mit Strandbad, Segelflugplatz, ein beheiztes Schwimmbad, das schön restaurierte Schloss sowie verschiedene Ausflugsmöglichkeiten uvm. Die Stadt Langenselbold verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und über eine gute ärztliche Versorgung.

Wohnungen

Wohnung 2.1

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese hochwertige im Erdgeschoss des Wohnhauses gelegene Wohnung erwartet Sie mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 109 qm. In Ihrer Wohnung empfängt Sie ein offener und heller Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Durch großflächige und bodentiefe Fenster entsteht ein modernes und lichtdurchflutetes Raumgefühl in jedem Zimmer. In den Schlaf- und Wohnräumen ist ein hochwertiger Design-Vinyl Boden verlegt. Hinzu kommt ein modernes Bad mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie einem Gäste WC. Das besondere Highlight Ihrer neuen Wohnung ist die wunderschöne Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Dank der großartigen Ausrichtung Richtung Westen können Sie hier die Abendsonne genießen. Auch die Innenausstattung überzeugt: So haben alle Wohnungen Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

Grundriss 4-Zimmer Wohnung

Grundriss - Mietwohnung Langenselbold

Ausstattungsmerkmale im Überblick

  • Neubau-Erstbezug
  • 4-Zimmer mit insgesamt ca. 109 qm Wohnfläche
  • großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • elektrische Rollläden
  • bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Fußbodenheizung mit Raumreglern
  • Video-Gegensprechanlage
  • Design-Vinyl-Boden
  • Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
  • Gäste-WC
  • Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze vor dem Haus
  • Aufzug vom Keller bis in alle Wohnetagen
  • eigner Kellerraum + separater Waschraum im Keller
  • barrierefrei
  • KfW 55

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten zur Immobilie

Objektart Terrassenwohnung
Wohnfläche ca. 109,00 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer   3
Garage/Stellplatz
2
Bezugsfrei   ab 31.12.2021

Kosten

Kaltmiete 1.345 Euro
Nebenkosten 200 Euro
Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.545 Euro
   
Kaution o. Genossenschaftsanteile 4.035 Euro
Miete für Garage/Stellplatz 115 Euro

Wohnung 2.5

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese hochwertige im 1. Obergeschoss des Wohnhauses gelegene Wohnung erwartet Sie mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 84,60 qm. In Ihrer Wohnung empfängt Sie ein offener und heller Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich und ein Schlafzimmer.  Durch großflächige und bodentiefe Fenster entsteht ein modernes und lichtdurchflutetes Raumgefühl in jedem Zimmer. In den Schlaf- und Wohnräumen ist ein hochwertiger Design-Vinyl Boden verlegt. Hinzu kommt ein modernes Bad mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie einem Gäste WC.  Das besondere Highlight Ihrer neuen Wohnung ist der wunderschöne Balkon. Dank der großartigen Ausrichtung Richtung Westen können Sie hier die Abendsonne genießen. Auch die Innenausstattung überzeugt: So haben alle Wohnungen Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

Grundriss 2-Zimmer Wohnung

Grundriss - Mietwohnung Langenselbold

Ausstattungsmerkmale im Überblick

  • Neubau-Erstbezug
  • 2-Zimmer mit insgesamt ca. 84,60 qm Wohnfläche
  • großzügiger Balkon
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • elektrische Rollläden
  • bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Fußbodenheizung mit Raumreglern
  • Video-Gegensprechanlage
  • Design-Vinyl-Boden
  • Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
  • Gäste-WC
  • Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze vor dem Haus
  • Aufzug vom Keller bis in alle Wohnetagen
  • eigne Kellerräume + separater Waschraum im Keller
  • barrierefrei
  • KfW 55

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten zur Immobilie

Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 84,60 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer   1
Garage/Stellplatz
2
Bezugsfrei   ab 31.12.2021

Kosten

Kaltmiete 995 Euro
Nebenkosten 160 Euro
Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.155 Euro
   
Kaution o. Genossenschaftsanteile 2.985 Euro
Miete für Garage/Stellplatz 115 Euro

Wohnung 2.6

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese hochwertige im 1. Obergeschoss des Wohnhauses gelegene Wohnung erwartet Sie mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 85,60 qm. In Ihrer Wohnung empfängt Sie ein offener und heller Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Durch großflächige und bodentiefe Fenster entsteht ein modernes und lichtdurchflutetes Raumgefühl in jedem Zimmer. Eine Besonderheit in dieser Wohnung sind die hohen Decken mit einer Höhe von ca. 2,80 m. In den Schlaf- und Wohnräumen ist ein hochwertiger Design-Vinyl Boden verlegt. Hinzu kommt ein modernes Bad mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie einem Gäste WC. Das besondere Highlight Ihrer neuen Wohnung ist der wunderschöne Balkon. Dank der großartigen Ausrichtung Richtung Westen können Sie hier die Abendsonne genießen. Auch die Innenausstattung überzeugt: So haben alle Wohnungen Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

Grundriss 3-Zimmer Wohnung

Grundriss - Mietwohnung Langenselbold

Ausstattungsmerkmale im Überblick

  • Neubau-Erstbezug
  • 3-Zimmer mit insgesamt ca. 85,60 qm Wohnfläche
  • großzügiger Balkon
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • elektrische Rollläden
  • bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Fußbodenheizung mit Raumreglern
  • Video-Gegensprechanlage
  • Design-Vinyl-Boden
  • Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
  • Gäste-WC
  • Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze vor dem Haus
  • Aufzug vom Keller bis in alle Wohnetagen
  • eigne Kellerräume + separater Waschraum im Keller
  • barrierefrei
  • KfW 55

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten zur Immobilie

Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 85,60 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer   2
Garage/Stellplatz
2
Bezugsfrei   ab 31.12.2021

Kosten

Kaltmiete 1.095 Euro
Nebenkosten 160 Euro
Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.255 Euro
   
Kaution o. Genossenschaftsanteile 3.285 Euro
Miete für Garage/Stellplatz 115 Euro

Wohnung 2.8

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese hochwertige im 2. Obergeschoss des Wohnhauses gelegene Penthouse Wohnung erwartet Sie mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 100,30 qm. In Ihrer Wohnung empfängt Sie ein offener und heller Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Durch großflächige und bodentiefe Fenster entsteht ein modernes und lichtdurchflutetes Raumgefühl in jedem Zimmer. In den Schlaf- und Wohnräumen ist ein hochwertiger Design-Vinyl Boden verlegt. Hinzu kommt ein modernes Bad mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie einem Gäste WC. Das besondere Highlight Ihrer neuen Wohnung ist die wunderschöne Dachterrasse. Dank der großartigen Ausrichtung Richtung Westen können Sie hier die Abendsonne genießen. Auch die Innenausstattung überzeugt: So haben alle Wohnungen Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

Grundriss 3-Zimmer Wohnung

Grundriss - Mietwohnung Langenselbold

Ausstattungsmerkmale im Überblick

  • Neubau-Erstbezug
  • 3-Zimmer mit insgesamt ca. 100,30 qm Wohnfläche
  • großzügige Dachterrasse
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • elektrische Rollläden
  • bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Fußbodenheizung mit Raumreglern
  • Video-Gegensprechanlage
  • Design-Vinyl-Boden
  • Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
  • Gäste-WC
  • Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze vor dem Haus
  • Aufzug vom Keller bis in alle Wohnetagen
  • eigne Kellerräume + separater Waschraum im Keller
  • barrierefrei
  • KfW 55

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten zur Immobilie

Objektart Penthouse
Wohnfläche ca. 100,30 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer   2
Garage/Stellplatz
2
Bezugsfrei   ab 31.12.2021

Kosten

Kaltmiete 1.250 Euro
Nebenkosten 180 Euro
Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.430 Euro
   
Kaution o. Genossenschaftsanteile 3.750 Euro
Miete für Garage/Stellplatz 130 Euro

Beispielbilder zur Immobilie

Außenansicht

Mietwohnung Langenselbold - VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Außenansicht

Wohnzimmer

Mietwohnung Langenselbold - VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Wohn-/Essbereich

Mietwohnung Langenselbold - VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Wohn-Essbereich

Mietwohnung Langenselbold - VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Schlafzimmer

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Küche

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Schlafzimmer

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Tageslichtbad

Mietwohnung Langenselbold - VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Tageslichtbad

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Gäste-WC

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Balkon

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Dachterrasse

Mietwohnung Langenselbold - VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Tiefgarage

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