Mietwohnungen in Aschaffenburg

Erstbezug Sommer 2019 – So wohnt man heute!

Das neue Wohncarré im größten Aschaffenburger Stadtteil verbindet alles Wichtige, was Sie zum Leben brauchen: Innenstadtlage mit all seinen Vorzügen auf der einen Seite und ruhiges Wohnen auf der anderen Seite. Auf dem Grundstück zwischen der Behlenstraße und der Bernhardstraße entsteht eine großzügige Wohnanlage mit insgesamt 135 Wohnungen inklusive einer eigenen Tiefgarage. Hier finden Singles, Paare und Familien ein erstklassiges Wohnumfeld.

Objektbeschreibung

Diese hochwertigen Mietwohnungen erwarten Sie mit 2-4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 55 m² - ca. 124 m². Moderne Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung sowie die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Wohnlage lassen keine Wünsche offen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist jeder Wohnung fest zugeordnet. Parken Sie hier Ihr Auto und bringen Ihre Einkäufe trockenen Fußes in Ihre Wohnung. Das Beste daran: Nutzen Sie bequem den Aufzug, der Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnebene bringt.

Das besondere Highlight Ihrer neuen Wohnung ist der wunderschöne Balkon - dank der tollen Ausrichtung können Sie hier die Sonne mit Ihren Liebsten genießen. Im Dachgeschoss erwartet Sie sogar eine beeindruckende Dachterrasse. Auch Mieter einer Erdgeschosswohnung kommen nicht zu kurz: Freuen Sie sich über eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil!

Im Keller finden Sie Ihren separaten Kellerraum sowie den gemeinschaftlich zu nutzenden Hauswirtschaftsraum und einen abschließbaren Fahrradkeller. Den Fahrradkeller erreichen Sie über einen direkten Zugang von der Tiefgarage aus.

Eckdaten zur Immobilie

Objektart Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca. 91m²
Zimmer
3
Schlafzimmer   2
Badezimmer 1
Garage/Stellplatz
1 Tiefgaragen-Stellplatz
Bezugsfrei   ab 01.07.2019

Kosten

Kaltmiete 1.100 Euro
Nebenkosten 180 Euro
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.280 Euro
   
Kaution o. Genossenschaftsanteile 3.300 Euro
Miete für Garage/Stellplatz 65 Euro

Ausstattung

Treten Sie ein in Ihre neue Traumwohnung!

Aus dem Aufzug direkt in Ihre Wohnung empfängt Sie ein offener und heller Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten und Fenstertüren in nahezu allen Zimmern lassen viel Licht und Luft herein. Auch die Innenausstattung überzeugt: So haben alle Wohnungen Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. In den Dusch- und Wannenbädern sowie den WC's werden moderne Wand- und Bodenfliesen verlegt. Im Zusammenspiel mit ebensolchen Armaturen und Einbauten sorgen sie für einen zeitgemäßen Look. Die Schlaf- und Wohnräume werden einen hochwertigen Design-Vinyl-Belag erhalten. 

Ausstattungsmerkmale im Überblick

  • 2-4 Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² - 124 m²
  • Balkon, Terrasse und/oder eigener Gartenanteil
  • Aufzug von der Tiefgarage in alle Wohnetagen
  • Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
  • Kellerraum, Gemeinschaftsraum und Fahrradabstellraum
  • Videogegensprechanlage
  • Toll angelegter Innenhof mit Sitzgelegenheiten
  • Urbane Lage mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken
  • Sehr gute Anbindung nach Frankfurt durch die Autobahn A3 und ICE-Anbindung

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Grundrissbeispiel 3-Zimmer Wohnung

Grundrissbeispiel - Immobilie Aschaffenburg

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Immobilien Aschaffenburg - VR Bank Main-Kinzig-Büdingen
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Lage

Die kreisfreie Hochschulstadt Aschaffenburg gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken im Freistaat Bayern. Insgesamt leben hier ca. 69.000 Einwohner. Die Wohnanlage zeichnet sich nicht nur durch hochwertigen Komfort aus, sondern auch durch eine überaus attraktive Lage im begehrten Aschaffenburger Stadtteil - mit ca. 13.000 Einwohnern, der größte und einwohnerstärkste Stadtteil Aschaffenburgs.

Zu Fuß gelangen Sie in 3 Minuten zur Einkaufspassage "Dämmer Tor" und haben von hier direkten Zugang zu den Anlagen des Aschaffenburger Hauptbahnhofs. Der Aschaffenburger Bahnhof erhielt in 2012 die Auszeichnung "Bahnhof des Jahres". Von hier haben Sie exzellente Anbindung im Fern- und Nahverkehr Richtung München und Rhein-Main. Den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen Sie innerhalb von 31 Minuten. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit Ihrem PKW in ca. 5 Minuten auf die Autobahn A3.

Das Zentrum Aschaffenburgs besticht durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine wunderschöne Fußgängerzone mit z.T. historischen Gebäuden, Theatern und Museen, dem Schloss Johannesberg, der Mainpromenade, idyllischen Gassen, einem tollen kulinarischen Angebot, dem Wochenmarkt und vielem Mehr. Schulen, Kindergärten, die Hochschule sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie ganz in der Nähe.


Ansprechpartner

Bettina Hirt - VR Bank Main-Kinzig-Büdingen eG